+7 (499) 398 50 57

BIM для эксплуатации и управления объектами недвижимости FM

 

Только 10-15% стоимости объекта приходится на этап проектирования и строительства, в то время как до 90% расходов берет на себя этап управления и эксплуатации. BIM становится мощным средством управления зданием, обеспечивающим возврат инвестиций. К основным преимуществам интеграции BIM и FM для собственников здания и управляющих относятся:

 

 

  1. Возможность использования точных и полных данных, хранящихся в информационной модели здания.
  2. Возможность взаимодействия специалистов службы эксплуатации с участниками проекта на ранних стадиях работы над объектом, что помогает определить необходимые на этапе эксплуатации и технического обслуживания здания типы данных и решить, как здание будет обслуживаться после его сдачи.
  3. Улучшение эффективности работы специалистов, занятых в эксплуатации и техническом обслуживании здания. Находясь в офисе и даже вне его, они смогут получать оперативный доступ к качественной информации об объекте.
  4. Наличие точных и полных данных для планирования работ по профилактическому техническому обслуживанию, что продлевает срок эксплуатации здания и его инженерных систем, сокращает число отказов оборудования, требующих срочного ремонта.
  5. Улучшение управления инвентаризацией, складскими запасами и поставками запасных частей, возможность отслеживать историю активов и инвентаризационных характеристик оборудования.
  6. Улучшение взаимоотношений между собственниками здания, арендаторами, подрядчиками и субподрядчиками благодаря своевременному планированию ремонта, логистики, минимизации рисков эксплуатации и технического обслуживания.
Марина Король, руководитель компании «Конкуратор»
Марина Король, руководитель компании «Конкуратор»
Математик по образованию (прикладная математика, МИИТ, ныне Московский университет путей сообщения), обладает степенью MBA (РАНХиГС), дипломом MГУ им. Ломоносова (факультет иностранных языков), является профессором Международной академии архитектуры (МААМ), евразийское отделение в Москве. Один из наиболее авторитетных специалистов по BIM в России, обладает более чем двадцатилетним опытом автоматизации проектной деятельности в области архитектуры и строительства. В послужном списке Марины Король руководство российской компанией – крупнейшим разработчиком и интегратором систем автоматизированного проектирования, а также продолжительная работа на руководящих постах в российском представительстве компании Autodesk, в том числе в роли генерального директора.